**Maison ancienne 2 garages**

** DEMOUVILLE ** Rare dans ce secteur, à 10 minutes de Caen, bus de ville, 15 minutes de Cabourg, accès autoroute à 5 minutes, au coeur d'un village recherché avec commerces et écoles à 2 minutes, somptueuse demeure de charme du XVIIIe style Directoire, offrant de beaux volumes, escalier central en pierre, dallage en pierre d'abbaye, moulures, restaurée avec goût, alliant confort moderne et traces du passé sur 230 m² habitables . Rez-de-chaussée: entrée , salon spacieux et lumineux d'environ 38 m², salle à manger, cuisine aménagée et équipée, un bureau ou chambre (19 m² environ), WC, buanderie partiellement transformable en salle d'eau. Étage, l'escalier dessert d'un côté une suite parentale de 40 m² avec sa salle de bains ( douche et baignoire, w.c et dressing ), de l'autre côté, un vaste palier dessert trois chambres (11, 13 et 17 m² environ) et une salle de bains avec w.c. 2e étage: un grenier transformable (100 m² environ dont un bureau déjà aménagé), le tout implanté sur un terrain de 966 m² clos avec portail automatisé. Eau chaude par ballon thermodynamique, pignons restaurés, chauffage central au gaz de ville, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Ce bien peut convenir pour une activité libérale ou un cabinet de consultation avec un espace de stationnement important. Serenium immobilier, agence immobilière membre du GIC, spécialisée en vente, achat, estimation d'appartement, maison, immeuble, terrain, murs commerciaux sur Giberville Caen et proximité. NOUS SOMMES TOUJOURS EN RECHERCHE ACTIVE DE NOUVEAUX BIENS À LA VENTE.

** CORMELLES LE ROYAL**, à 5 minutes Caen centre, maison contemporaine agréable à vivre, avec de beaux volumes d'environ 162 m² proche toutes commodités, écoles et commerces, bus de ville. Elle comprend: entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine buanderie avec évier, grande pièce de vie lumineuse exposition sud et ouest, une chambre en rez de chaussée, salle d'eau avec WC, placards. Escalier en marbre menant à l'étage: palier, trois chambres dont 2 de 20 et 18 m², bureau ou dressing, salle de bain avec WC. Sous-sol total d'environ 93 m²: possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, garage 3 emplacements, terrasse sud et ouest , descente de garage bitumée avec une place de parking intérieur et 2 places extérieurs. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 604 m² .

Une exclusivité du G.I.C (groupement du Calvados) A dix minutes de Caen, Au coeur du centre de Giberville, dans une impasse au calme, jolie maison mitoyenne de plain pied sur une parcelle de 399 m² environ. Vous entrez par la véranda donnant accès a une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse. Pour plus de confort un poêle a granulé permet de chauffer l'ensemble de la maison. 2 chambres spacieuses avec placard, 1 salle d'eau et un wc indépendant. Le terrain dispose d'un garage, d''un abris de jardin et d'une cave. Quelques petits rafraîchissements sont a prévoir . N'hésitez pas a venir visiter. Agence immobilière membre du GIC, (groupement du Calvados) spécialisée en vente, achat, estimation d'appartement, maison, immeuble, terrain, murs commerciaux sur Giberville Caen et proximité NOUS SOMMES TOUJOURS EN RECHERCHE ACTIVE DE NOUVEAUX BIENS À LA VENTE.

A dix minutes de Caen, GIBERVILLE (14730 ) maison récente (2010) exposée sud , comprenant une entrée avec placard penderie, un séjour salon exposé sud avec cuisine ouverte neuve , équipée et aménagée, un wc, à l'étage un palier dessert une salle de bains, un wc indépendant et deux chambres ouvrant sur un grand balcon exposé sud. Jardin clos avec terrasse. Garage avec buanderie. Aucun travaux à prévoir. Poche commerces, écoles de la maternelle au collège, bus de ville. Une exclusivité du G.I.C (groupement immobilier du Calvados) Agence immobilière membre du GIC, spécialisée en vente, achat, estimation d'appartement, maison, immeuble, terrain, murs commerciaux sur Giberville Caen et proximité

Dans un quartier calme proche des commerces, bus et école. Maison mitoyenne avec une belle luminosité comprenant en rdc : entrée, salon, véranda, cuisine aménagée et équipée, wc. A l'étage palier, 2 chambres (10 et 11m²), salle d'eau avec wc. Sous -sol complet avec bureau et buanderie. Parcelle de 386m² avec garage double. Pas de travaux à prévoir. A visiter rapidement.

A 15 minutes de Caen , Maison familiale de 2009 de plus de 250m² comprenant au rdc une grande entrée, un salon séjour avec cheminée de plus de 38m², une grande cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec douche, wc, buanderie, garage. A l'étage mezzanine, 5 chambres avec placard (de 12 à 25.5 m²), salle de bains avec baignoire balnéo et douche, wc. Le tout sur une parcelle de 1250m² avec grande terrasse de 60m² exposée plein sud sans vis à vis. Possibilité de division du terrain pour créer une parcelle de 400m² constructible. Construction de bonne qualité sur vide sanitaire. Belles prestations avec aspiration centralisée, volets électriques centralisés.