** GIBERVILLE ** commune recherchée, commerces de proximité, services médicaux, écoles, collège, bus de ville, à 10 minutes Caen centre et 15 de la mer . Au calme en fond d'impasse, maison individuelle de plain pied surélevé sur sous sol complet. Elle se compose d'une entrée, cuisine indépendante aménagée, salle-salon de plus de 30 m² avec parquet chêne massif vitrifié, dégagement avec rangement, une chambre, parquet chêne massif, avec penderie, WC indépendant, salle d'eau récente. Sous-sol carrelé non enterré: un bureau, une chambre de plus de 14 m² avec WC et lavabo privés, grande buanderie, garage. Cette maison très saine ne présente aucune trace d'humidité, son état extérieur et intérieur est irréprochable, chaudière gaz de ville 4 ans, électricité refaite, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires et manuels, ravalement et toiture sans travaux à prévoir . Un abri de jardin, un cabanon en bois et un en dur, barbecue. Possibilité d'extension, le tout implanté sur un terrain très soigné clos et arboré d'environ 536 m².
Viager libre de toute occupation sur deux têtes - Femme 82 ans et Homme 81 ans -
Valeur Vénale du bien 186.000 euros
Bouquet de 52 000 euros. FAI
Rente viagère mensuelle de 939 euros.
Pouvant l'habiter ou a mettre en locati
merci de contacter notre secretariat au: 02.31.72.28.58
**Honoraires à la charge du vendeur
