Maison 7 pièces - 158m²

** ESCOVILLE ** Bourg recherché avec école primaire et maternelle, à 10 minutes de Merville-Franceville, 15 minutes de Caen. En fond d'impasse et sans vis à vis, Magnifique maison économe ( classée A A ), individuelle de 2011 d'environ 140 m² remise au goût du jour avec chauffage par pompe à chaleur géothermie, aménagement de panneaux solaires (2019) limitant le coût de l'énergie à 85 € mensuel, ne comprenant pas la charge d'une voiture électrique. Vous serez séduit par son aménagement permettant une vie de PLAIN PIED comprenant un espace de vie de plus de 57 m² exposé Sud et Ouest avec cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à bois en complément du chauffage au sol, WC indépendant, suite parentale avec spacieuse salle d'eau ( douche à l'italienne.) A l'étage: palier bureau permettant un couchage d'appoint, une suite comprenant chambre , salle de bains, WC et dressing et une seconde suite( divisible en deux espaces nuit ), avec salle d'eau et WC, penderie . Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants à commande centralisée, VMC double flux, 2 terrasses carrelées dont une avec pergola avec rideaux latéraux commandés électriquement. Un garage isolé avec porte automatisée, cuve de 3,5 m3 récupérateur d'eau avec sur-presseur, robot tondeuse, portail alu commandable à distance. 4 places de parking intérieur et un emplacement pour camping-car, 2 places extérieures, Le tout implanté sur un terrain clos, pour moitié de murs en pierre, d'environ 1011 m².

A 10 minutes de Caen, GIBERVILLE (14730) bus de ville, écoles de la maternelle au collège, Maison mitoyenne récente exposée sud, comprenant au rez de chaussée: une entrée avec placard, WC ,un salon séjour avec accès sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée ouverte, 1er étage: palier, deux chambres, une salle de bains, wc, un garage avec espace buanderie. Chauffage gaz de ville. Le tout sur un terrain d'environ 175 m² clos avec terrasse. Pour plus de renseignements contactez-nous. Une exclusivité du G.I.C (groupement immobilier du Calvados) Agence immobilière membre du GIC,

Situé à 10 minutes de Caen dans un secteur résidentiel au calme en impasse, Beau plain-pied de 2003, d'une surface de 121 m² environ adapté aux personnes à mobilité réduite. Maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine récente aménagée, équipée ouverte sur un grand séjour de 42 m², WC avec lave main, couloir, dressing, 3 chambres avec baie vitrée donnant accès direct extérieur dont 2 avec armoires miroirs intégrées, salle d'eau avec douche à l'Italienne. Garage avec porte motorisée, cave et charretterie avec greniers aménageables communicants. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage par plancher chauffant, clim réversible et poêle à bois, portail automatisé, 5 places de parking, terrasse sud et ouest, le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 1026 m².

EN EXCLUSIVITE, Au calme, maison de 5 pièces 104 m², de 2003, plain pied avec combles aménagés, aucun travaux à prévoir . Au rez-de chaussée : séjour double 35 m², chambre, salle d'eau, W.C, dressing, cuisine ouverte équipée aménagée. A l'étage : deux chambres, W.C. Garage attenant de 15m² avec 10m² de grenier, terrasse de 35m² plein sud, terrain de 525 m² clos et arboré. Contact : Didier Lerouilly 06 40 79 65 98

** Giberville** A visiter très vite!!! Belle maison sans travaux!!! A 10 minutes de Caen, 20 minutes du bord de mer et accès rapide à l'autoroute A13. Proche de tous commerces, écoles, collèges et bus de ville. Elle dispose au rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée, équipée et ouverte sur un double séjour avec triple exposition, couloir avec placards de rangements , une chambre d'environ 11 m2, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. A l'étage: palier qui dessert 3 chambres mansardés et parquetées, une salle de bain avec double vasque et WC, Sous-sol comprenant une buanderie, salle de jeux et garage. Ce bien dispose d'une terrasse d'environ 61 m2 Chauffage au sol et électrique, fenêtres double vitrage avec volets roulants électrique. Le tout implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 578 m2. EXCLUSIVITÉ DU GIC (groupement immobilier du Calvados)

A dix minutes de Caen, GIBERVILLE (14730), Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue et lumineuse dans un quartier calme, commune tous commerces, bus de ville, écoles de la maternelle au collège. Au rez-de-chaussée une entrée dessert une cuisine aménagée indépendante, un salon séjour triple exposition, une salle d'eau et wc indépendant, à l'étage un palier dessert 2 chambres et un cabinet de toilette avec wc et lavabo. Chauffage fuel . Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants électriques Aluminium. Isolation par l'extérieur. Sous-sol total avec garage et chaufferie . Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 369 m².