2. Viager
  3. Ref. : 707
**Maison viager occupé dame 84 ans** 1/10
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**Maison viager occupé dame 84 ans** 8/10
**Maison viager occupé dame 84 ans** 9/10
**Maison viager occupé dame 84 ans** 10/10
**VIAGER OCCUPE**Proche Caen Rive Droite, sur la commune de Mondeville, viager occupé par une dame de 84 ans. commune recherchée, commerces de proximité, services médicaux, écoles, collège, bus de ville, à 10 minutes Caen centre et 15 de la mer . maison jumelée d'un côté de bonne construction d'environ 89 m², Elle se compose d'une entrée, dégagement, salle d'eau avec WC, cuisine indépendante aménagée, équipée, séjour, salon, WC indépendant, buanderie, garage attenant, 1er étage: palier, 3 chambres dont une avec WC et placards, grenier, chaudière gaz de ville ,aucun travaux à prévoir . le tout implanté sur un terrain très soigné clos et arboré d'environ 360 m².

Viager occupé sur 1 tête DAME: 84 ans

Valeur Vénale du bien 200.000 €

valeur fiscale: 142.600€ (28,7 % de décote)

Bouquet de 76.000€ FAI + Frais de notaire sur la valeur fiscale (11.690€)

Rente viagère mensuelle de 853€

une exclusivité du GIC (groupement immobilier du Calvados)

merci de contacter notre secrétariat au: 02.31.72.28.58
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2190€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Serenium Immobilier
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10 rue ambroise Croizat
14730 GIBERVILLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Serenium Immobilier | Raison sociale : AUTRET.IMMO | Adresse siège social : 10 rue ambroise Croizat - 14730 GIBERVILLE | Siret : 812212322 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR82812212322 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : oui |
Carte T : CPI14012015000002523 | Date de délivrance : 2019-04-11 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 27817TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 Avenue Pierre Mendès France 75013 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 09/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante