**Maison viager occupé dame 84 ans**
78 400 €
14120 MONDEVILLE
Proche Caen Rive Droite, sur la commune de Mondeville, viager occupé par une dame de 84 ans. commune recherchée, commerces de proximité, services médicaux, écoles, collège, bus de ville, à 10 minutes Caen centre et 15 de la mer . maison jumelée d'un côté de bonne construction d'environ 89 m², Elle se compose d'une entrée, dégagement, salle d'eau avec WC, cuisine indépendante aménagée, équipée, séjour, salon, WC indépendant, buanderie, garage attenant, 1er étage: palier, 3 chambres dont une avec WC et placards, grenier, chaudière gaz de ville ,aucun travaux à prévoir . le tout implanté sur un terrain très soigné clos et arboré d'environ 360 m².
Viager occupé sur 1 tête DAME: 84 ans
Valeur Vénale du bien 230.000 €
valeur fiscale: 163.990€ (28,7 % de décote)
Bouquet de 78.400€ FAI + Frais de notaire sur la valeur fiscale (13.160€)
Rente viagère mensuelle de 1.057 €
une exclusivité du GIC (groupement immobilier du Calvados)
merci de contacter notre secrétariat au: 02.31.72.28.58