A vendre

Dans une commune balnéaire venez découvrir cette agréable maison en pierres située dans un quartier calme à proximité des commerces. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un vestiaire, une petite véranda menant au jardin, wc et salle d'eau, cellier avec chaufferie, garage attenant; Au premier étage un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc. Escalier conduisant à un grenier aménageable Jardin clos de murs à l'arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

** ESCOVILLE ** Bourg recherché avec école primaire et maternelle, à 10 minutes de Merville-Franceville, 15 minutes de Caen. En fond d'impasse et sans vis à vis, Magnifique maison économe ( classée A A ), individuelle de 2011 d'environ 140 m² remise au goût du jour avec chauffage par pompe à chaleur géothermie, aménagement de panneaux solaires (2019) limitant le coût de l'énergie à 85 € mensuel, ne comprenant pas la charge d'une voiture électrique. Vous serez séduit par son aménagement permettant une vie de PLAIN PIED comprenant un espace de vie de plus de 57 m² exposé Sud et Ouest avec cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à bois en complément du chauffage au sol, WC indépendant, suite parentale avec spacieuse salle d'eau ( douche à l'italienne.) A l'étage: palier bureau permettant un couchage d'appoint, une suite comprenant chambre , salle de bains, WC et dressing et une seconde suite( divisible en deux espaces nuit ), avec salle d'eau et WC, penderie . Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants à commande centralisée, VMC double flux, 2 terrasses carrelées dont une avec pergola avec rideaux latéraux commandés électriquement. Un garage isolé avec porte automatisée, cuve de 3,5 m3 récupérateur d'eau avec sur-presseur, robot tondeuse, portail alu commandable à distance. 4 places de parking intérieur et un emplacement pour camping-car, 2 places extérieures, Le tout implanté sur un terrain clos, pour moitié de murs en pierre, d'environ 1011 m².

**ATTENTION VENTE EN VIAGER OCCUPE ** (Bien lire l'annonce, merci) Hérouville St Clair ** Proche Caen, tous commerces, écoles et collèges, bus de ville, services médicaux. Maison de 1975, d'environ 87 m², jumelée d'un côté, située au calme en fond d'impasse. Elle se compose d'une entrée avec placard, WC, séjour exposition Sud, avec poêle à granulés et accès à la terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée. Étage: 3 chambres dont une avec cabinet de toilettes, un bureau, salle d'eau. Huisseries baies en alu thermolaqué blanc et fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. isolation des murs par l'extérieur avec bardage PVC; chauffage électrique et poêle à granulés. Terrasse, barbecue, garage attenant, portail PVC, 2 places de parking, le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 161 m². Viager occupé sur 1 tête DAME: 78 ans Valeur Vénale du bien 230.000 € valeur fiscale: 144.210€ ( 37,3% de décote) Bouquet: 68.400 FAI + Frais de notaire sur la valeur fiscale ( 11.804€ ) Rente viagère mensuelle: 660€ Une exclusivité du GIC ( Groupement immobilier du Calvados)

** GIBERVILLE ** EXCLUSIVITE DU GIC Commune recherchée à 10 minutes de Caen, bus de ville, école maternelle, primaire et collège , commerces de proximité et moyenne surface, services médicaux. Maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût, état irréprochable, idéalement située au coeur de bourg avec vie de plain- pied. Au rez-de-chaussée: entrée, WC, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon avec balcon-terrasse exposé Sud et espace bureau, chambre parentale avec salle d'eau privative. Étage: palier avec placard desservant 2 chambres avec placard, une salle de bains avec WC. 2 garages indépendants et 2 places de parking, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, Caves en sous-sol, le tout implanté sur un terrain de 378 m².

Votre Agence Serenium IMMOBILIER vous propose une maison de bonne qualité comprenant au rdc une entrée qui donne sur une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 38 m², 1er étage : palier qui dessert 3 chambres de 13m², 11.35m² et 9.56m² puis suis une salle de bain . le tout sur un terrain d'environ 30 mètres carrés qui comprend lui même une terrasse de 10 mètres carrés Le lotissement est situé au coeur de l'écoquartier de Verson Située à seulement quelques minutes de Caen en voiture , la commune de Verson profite d'une situation idéale, proche de toutes les infrastructures de la communauté urbaine et propose de nombreux services et commodités. Les maisons disposant chacune d'un agréable jardin et d'un garage fermé complété par une place de parking. ACHETEZ VOTRE MAISON OU APPARTEMENT EN TVA 5,5% grâce au DISPOSITIF QPV1 (Quartiers prioritaires de la politique de la ville) dans le cadre de la Rénovation Urbaine, ou bien grâce au DISPOSITIF PSLA2 (Prêt social location accession). Livraison prévue en mars 2025 Pour en voir plus sur le projet, n'hésitez pas a visionner cette vidéo : https://youtu.be/lRrD3JakFSM

Votre Agence Serenium IMMOBILIER vous propose un appartement a la vente en VEFA comprenant une grande entrée de 8m² qui dessert a gauche une salle de bain d'environ 6m² ,vient ensuite deux chambres : la première de 12m² et la deuxième de d'environ 9m², a droite un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 28m², un balcon de 7m² vient compléter ce bien ; situé dans le centre de Colombelles entre l'école et la mairie, à proximité immédiate de Caen et de Mondeville, à seulement quelques minutes de Caen en voiture et en transports en commun, la commune de Colombelles profite d'une situation idéale, proche de toutes les infrastructures de la communauté urbaine et propose de nombreux services et commodités. ACHETEZ VOTRE MAISON OU APPARTEMENT EN TVA 5,5% grâce au DISPOSITIF QPV1 (Quartiers prioritaires de la politique de la ville) dans le cadre de la Rénovation Urbaine, ou bien grâce au DISPOSITIF PSLA2 (Prêt social location accession). Rendez-vous en agence pour une simulation financière gratuite et sans engagement. N'hésitez pas a visionner la vidéo sur le lien ci dessous pour en voir plus https://youtu.be/RZf5bBA8FPc Livraison prévue en juin 2025

Votre Agence Serenium IMMOBILIER vous propose un appartement a la vente en VEFA, un appartement comprenant une entrée de 5.44m² donnant a gauche sur une chambre de 11.56m² et a droite sur une salle d'eau d'environ 5m² , pour finir une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 30m² et un terrain privatif de 35 m² comprenant un abris bois le tout situé dans le centre de Colombelles entre l'école et la mairie, à proximité immédiate de Caen et de Mondeville, à seulement quelques minutes de Caen en voiture et en transports en commun, la commune de Colombelles profite d'une situation idéale, proche de toutes les infrastructures de la communauté urbaine et propose de nombreux services et commodités. ACHETEZ VOTRE MAISON OU APPARTEMENT EN TVA 5,5% grâce au DISPOSITIF QPV1 (Quartiers prioritaires de la politique de la ville) dans le cadre de la Rénovation Urbaine, ou bien grâce au DISPOSITIF PSLA2 (Prêt social location accession). Rendez-vous en agence pour une simulation financière gratuite et sans engagement. N'hésitez pas a visionner la vidéo sur le lien ci dessous pour en voir plus https://youtu.be/RZf5bBA8FPc Livraison prévue en juin 2025

Votre Agence Serenium IMMOBILIER vous propose une maison de bonne qualité comprenant au rdc une entrée qui donne sur une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 30 m², 1er étage : palier qui dessert 3 chambres et une salle de bain . le tout sur un terrain d'environ 92 mètres carrés qui comprend lui même une terrasse de 6 mètres carrés Le lotissement est situé dans le centre de Colombelles entre l'école et la mairie, à proximité immédiate de Caen et de Mondeville, Située à seulement quelques minutes de Caen en voiture et en transports en commun, la commune de Colombelles profite d'une situation idéale, proche de toutes les infrastructures de la communauté urbaine et propose de nombreux services et commodités. Les maisons disposant chacune d'un agréable jardin et d'un garage complété par une place de parking. ACHETEZ VOTRE MAISON OU APPARTEMENT EN TVA 5,5% grâce au DISPOSITIF QPV1 (Quartiers prioritaires de la politique de la ville) dans le cadre de la Rénovation Urbaine, ou bien grâce au DISPOSITIF PSLA2 (Prêt social location accession). Livraison prévue en juin 2025 Pour en voir plus sur le projet, n'hésitez pas a visionner cette vidéo : https://youtu.be/RZf5bBA8FPc

Votre Agence Serenium IMMOBILIER vous propose une maison de bonne qualité comprenant au rdc une entrée qui donne sur une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 30 m², 1er étage : palier qui dessert 3 chambres et une salle de bain . le tout sur un terrain d'environ 54 mètres carrés qui comprend lui même une terrasse de 6 mètres carrés Le lotissement est situé dans le centre de Colombelles entre l'école et la mairie, à proximité immédiate de Caen et de Mondeville, Située à seulement quelques minutes de Caen en voiture et en transports en commun, la commune de Colombelles profite d'une situation idéale, proche de toutes les infrastructures de la communauté urbaine et propose de nombreux services et commodités. Les maisons disposant chacune d'un agréable jardin et d'un garage complété par une place de parking. ACHETEZ VOTRE MAISON OU APPARTEMENT EN TVA 5,5% grâce au DISPOSITIF QPV1 (Quartiers prioritaires de la politique de la ville) dans le cadre de la Rénovation Urbaine, ou bien grâce au DISPOSITIF PSLA2 (Prêt social location accession). Livraison prévue en juin 2025 Pour en voir plus sur le projet, n'hésitez pas a visionner cette vidéo : https://youtu.be/RZf5bBA8FPc

A 10 minutes de Caen, GIBERVILLE (14730) proche tous commerces, bus de ville, écoles et collège, Serenium immobilier vous propose 2 maisons dont une peut permettre d'accueillir des proches ou être mise en location. La maison principale exposée Sud/Est comprend au rez de chaussée , une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie d'environ 52 m², 2 chambres, salle d'eau, wc. buanderie/dressing . 1er étage, pièce palière, une chambre, un coin bureau . La seconde maison d'environ 46 m² indépendante comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour salon ouvrant sur une terrasse exposée sud, dégagement, une salle d'eau avec wc, à l'étage une pièce palière, une chambre. Le tout édifié sur environ 620m² de terrain sans vis à vis, clos de murs .